Suurten kerrostalohuoneistojen hinnat laskivat rajusti Lauttasaaressa

Asuntojen hinnat notkahtivat kesällä selvästi myös Lauttasaaressa pitkän nousuvaiheen jälkeen. Kuva Pajalahdentieltä.

TEKSTI Pete Suhonen

Tilastokeskuksen mukaan Lauttasaaressa tapahtui jyrkkä käänne asuntojen hintakehityksessä kolmannella vuosineljänneksellä. Heinä-syykuussa kolmioiden ja sitä suurempien kerrostalohuoneistojen hinnat laskivat saaren molemmilla postinumeroalueilla rajusti. 00200-alueella laskua oli 9 prosenttia, 00210-alueella 9,4 prosenttia. 00200-alueella kolmioiden ja sitä suurempien asuntojen keskihinta oli 6 803 euroa neliöltä, 00210-alueella 6 805 euroa neliöltä.

Huhti-kesäkuun jaksoon verrattuna hintakehitys oli suotuisampi pienemmissä huoneistoissa. 00200-alueella kerrostalokaksioiden hinnat (6 889 e/m2) laskivat 6,9 prosenttia ja yksiöiden hinnat (7 828 e/m2) 1,6 prosenttia. Vattuniemessä kerrostalokaksioiden hinnat (7 208 e/m2) nousivat 9,9 prosenttia. Yksiökauppoja 00210-alueella tehtiin niin vähän, ettei niitä tilastoitu.

Vuoden takaiseen verrattuna Lauttasaaren pienten asuntojen hinnoissa oli yhä nousua. 00200-alueella yksiöiden hinnat ovat nousseet vuodessa 2,8 prosenttia. Kaksioissa nousu on ollut 2,9 prosenttia. 00210-alueella kaksioiden hinnat olivat 2,3 prosenttia korkeammat kuin vuosi sitten. Kolmioiden ja sitä suurempien asuntojen hinnat painuivat saarella alle viime vuoden tason. 00200-alueella hinnat laskivat 3,2 prosenttia ja 00210-alueella 4 prosenttia.

Kolmannella vuosineljänneksellä vanhojen kerrostaloasuntojen laatuvakioidun hintaindeksin mukaan asuntojen hinnat laskivat Helsinki 2 -alueella 3,7 prosenttia huhti-kesäkuusta. Helsinki 2 -alue sisältää Lauttasaaren ja Vattuniemen lisäksi 27 muuta postinumeroaluetta, esimerkiksi Munkkiniemen, Kallion ja Tammisalon.